二是，阿勒房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

邓浩志相信，阿勒撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。据了解，阿勒香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

同日，阿勒地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。阿勒2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。三是，阿勒香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

梁宝欣/摄2月28日，阿勒广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，阿勒香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。此外，阿勒李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

内地买家情况不一样，阿勒但是也省了很多税负。

在邓浩志看来，阿勒香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。二是，阿勒房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

邓浩志相信，阿勒撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。阿勒责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

李宇嘉则提到，阿勒香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。据了解，阿勒香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

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